Неприятна вест за тези, които са решили да купуват имот на село
През последните месеци се забелязва нарастващ интерес към имотите в селските райони, а пазарът предлага все по-примамливи оферти.
По информация на брокери, селата около Варна предлагат отлични възможности – за сумата, необходима за тристаен апартамент в града, може да се купи напълно обитаема къща с двор от около 800 кв. м.
Тази динамика кара специалистите да прогнозират, че цените на селските имоти ще се увеличават значително през следващите три до пет години. В някои ситуации се очаква стойността им дори да се удвои или утрои, съобщава „Труд“.
В основата на повишения интерес към селските имоти стои желанието на много хора да притежават дом извън града, близо до природата. В градовете, разбира се, има повече магазини, културни събития, училища, детски градини и болници. Много хора не се отказват от градското си жилище, но търсят и къща на село. По този начин се обяснява все по-голямото търсене на имоти в селата, споделят брокери.
Експертите са единодушни, че цените на качествените имоти в градовете също ще продължат да нарастват и в следващите години. Пазарът е активен, като все повече купувачи избират да купуват напълно завършени апартаменти вместо жилища в строеж.
Някои строителни фирми вече ограничават продажбите „на зелено“, тъй като приключването на готов имот им позволява по-точно да изчислят разходите, да предложат по-реалистични цени и да реализират по-висока стойност при продажба на напълно завършен апартамент.
Въпреки тази тенденция, на пазара все още има множество предложения за апартаменти в строеж. За хората, които не бързат с преместването или търсят инвестиционна възможност, покупката „на зелено“ все още е по-изгодна.
Брокерите отбелязват, че едно от основните затруднения в момента е разминаването в очакванията за цени между купувачи и продавачи. Въпреки това, ако имотът е с реалистична оферта и добро качество, нов собственик се намира бързо. Желанието за повече пространство и нов дом остава силно, затова купувачите с нужните средства вземат решения сравнително лесно.
Още една особеност на сегашния пазар е, че повече купувачи разчитат на собствени средства и по-рядко прибягват до банкови заеми спрямо предходната година. Все пак, покрай растящите цени и по-голямото търсене на просторни жилища, размерът на ипотечните кредити също бележи ръст.
В обобщение, пазарът е активен и предоставя добри възможности както за хората, търсещи тишина и спокойствие на село, така и за онези, които предпочитат да останат в града.
Пазарната ситуация се изменя бързо, а тенденциите ясно показват засилен интерес към разнообразни видове имоти. Изглежда, че все повече купувачи търсят баланса между спокойствието на селото и удобствата, които предлага градът.
Разнообразието на пазара създава условия за избор според индивидуалните предпочитания – дали човек ще заложи на спокойствието на село или на активния градски живот.
