Перфектният момент за сделка? Руснаците разпродават имоти по морето – ето на какви цени

На фона на непрекъснато растящите цени на имотите в столицата и големите градове, по българското Черноморие се наблюдава интересна тенденция. Войната в Русия доведе до сериозни промени не само в цените на основните стоки, но и до усложнена ситуация на пазара на недвижими имоти.

Европа изпитва сериозни икономически предизвикателства, а Русия обяви повечето страни за „вражески“ заради подкрепата им към Украйна. В резултат на това бяха въведени редица санкции срещу режима на Путин, като една от тях директно засяга имотния сектор.

„Скоро руснаци нито ще могат да купуват, нито да продават имоти по Черноморието, тъй като Европейският съюз включва в шестия си пакет санкции забрана за сделки с недвижими имоти за руски граждани. В официалния текст е записано, че ще бъде прекратено всяко прехвърляне или продажба на права върху имоти, намиращи се в ЕС, или дялове в инвестиционни дружества, притежаващи такива имоти.“

Според проверка на GlasNews.bg, във Facebook вече съществува група „Руснаци започнаха да разпродават“, където се публикуват имотни оферти, основно в големи туристически комплекси по морето.

Цените, които се предлагат, варират според типа на жилището:

• Едностаен апартамент с площ 30-40 кв.м може да се намери за 22 000 – 35 000 евро.
• Тристаен в Слънчев бряг се предлага за 62 000 – 65 000 евро.

Важно е да се има предвид и таксата за поддръжка, която е между 6 и 12 евро на квадратен метър, в зависимост от локацията и близостта до морето. В Свети Влас, където повечето имоти са притежание на руснаци, разпродажбите са масови. Значително по-ниски цени се наблюдават на юг от Бургас, особено в Поморие.

На пазара се появяват и къщи, като пример е триетажна луксозно обзаведена сграда във Варна с площ над 400 кв.м, само на 2 км от плажа, на цена от 280 000 евро. За сравнение, за същата сума може да се закупи тристаен апартамент в Пловдив или двуетажна къща в радиус от 15-20 км от града.

Тази ситуация създава изключителна възможност за българите, които търсят ваканционен имот или такъв за отдаване под наем. Големият въпрос обаче остава: Как ще се осъществяват имотните сделки при наложените санкции?

Telling Admin