Имотният балон се пука. Обрат с цените

По информация на Агенцията по вписванията, цитирана от БНТ, през първите три месеца на 2026 г. се отчита осезаемо забавяне на имотния пазар у нас. В повечето големи градове вписаните продажби са по-малко – както спрямо предишното тримесечие, така и спрямо същия период предходната година.

В София са вписани 7529 сделки, което е спад от 38,1% спрямо края на 2025 г. и с 12,3% по-малко на годишна база. В Пловдив броят е 3410 – понижение от 43,5% за тримесечието и 2,1% спрямо година по-рано.

В Варна са осъществени 2433 сделки, което представлява намаление от 43,3% спрямо предходното тримесечие и 21,5% по-малко спрямо година назад. В Бургас са вписани 1507 сделки – спад от 39,7% спрямо края на 2025 г. и 18% на годишна база.

В тази европейска страна хората работят близо 50 часа седмичноПредставителството на чужденци в работната сила се е увеличилоСпад се забелязва и в други големи градове. В Стара Загора са отчетени 851 сделки (с 34,4% по-малко на тримесечна база и 12,4% по-ниско на годишна), докато в Русе вписаните сделки са 815 (съответно спад от 40,9% за последното тримесечие и 19,4% за година).

Що се отнася до договорните ипотеки, ситуацията е по-разнообразна. Макар в някои големи градове да има спад за тримесечието, на годишна база на места се отчита лек ръст, което подсказва, че интересът към кредитиране не отстъпва.

В София са вписани 3948 договорни ипотеки – намаление от 32,6% в сравнение с края на 2025 г., но и лек ръст от 1,7% годишно. В Пловдив ипотеките са 1249 – спад с 31,9% за тримесечието, но увеличение от 11,7% на годишна база.

Какво означава електронно, машинно, мажоритарно и преференциално гласуване?Те засягат различни елементи на изборния процесВ Варна са вписани 1117 договорни ипотеки – с 29,9% по-малко спрямо последното тримесечие на 2025 г., но с ръст от 5,7% годишно. В Бургас регистрираните ипотеки са 598, като и двата показателя са отрицателни – спад с 27,7% тримесечно и с 4,5% на годишна база.

За Стара Загора са отчетени 298 договорни ипотеки, което е с 30,4% по-малко спрямо последното тримесечие на 2025 г. и с 1,7% по-малко на годишна база. В Русе вписаните ипотеки са 264 – намаление от 28,8% за тримесечието, но с лек ръст от 1,1% спрямо година по-рано.

В обобщение, динамиката на имотния пазар в големите градове продължава да се променя, а движението при ипотеките показва, че кредитното финансиране все още играе ключова роля за купувачите.

Данните ясно показват, че активността на пазара е свързана с множество фактори, а ипотечното кредитиране продължава да бъде основен двигател на сделките.

Telling Admin