Имотният балон се пука. Обрат с цените
Според данни на Агенцията по вписванията, цитирани от БНТ, през първите три месеца на 2026 г. се наблюдава отчетливо забавяне на имотния пазар в България. Водещите градове в страната отчитат сериозен спад при вписаните продажби – и спрямо предходното тримесечие, и спрямо същия период на миналата година.
В София са вписани 7529 сделки – това е спад от 38,1% в сравнение с края на 2025 г. и намаление с 12,3% на годишна база. Пловдив отчита 3410 сделки, което е по-малко с 43,5% спрямо предното тримесечие и с 2,1% по-малко спрямо година по-рано.
В Варна са вписани 2433 сделки – тук спадът е 43,3% на тримесечна база и 21,5% на годишна. В Бургас има 1507 сделки, което е намаление с 39,7% спрямо края на 2025 г. и с 18% в сравнение с първото тримесечие на предходната година.
В тази европейска страна хората работят близо 50 часа седмичноПредставителството на чужденци в работната сила се е увеличилоСпадове има и в други големи градове. В Стара Загора са вписани 851 сделки – това е понижение с 34,4% спрямо предходното тримесечие и с 12,4% на годишна база. В Русе вписаните сделки са 815, което е спад от 40,9% тримесечно и 19,4% на годишна база.
Динамиката при договорните ипотеки е по-различна. Макар в повечето големи градове да има тримесечен спад, на годишна база на места се отчита лек ръст, което показва, че интересът към кредитно финансиране се запазва.
В София броят на вписаните договорни ипотеки е 3948 – това е по-малко с 32,6% спрямо края на 2025 г., но има лек ръст от 1,7% на годишна база. В Пловдив са регистрирани 1249 ипотеки – спад от 31,9% на тримесечна база, но увеличение с 11,7% спрямо година по-рано.
Какво означава електронно, машинно, мажоритарно и преференциално гласуване?Те засягат различни елементи на изборния процесВ Варна са вписани 1117 договорни ипотеки – намаление с 29,9% спрямо последното тримесечие на 2025 г. и ръст с 5,7% за година. В Бургас са 598 ипотеки – тук и двата показателя са в минус: спад с 27,7% тримесечно и с 4,5% на годишна база.
В Стара Загора са отчетени 298 договорни ипотеки – това е с 30,4% по-малко спрямо последното тримесечие на 2025 г. и с 1,7% по-ниско на годишна база. В Русе броят е 264 – намаление от 28,8% на тримесечна база, но има лек ръст от 1,1% спрямо същия период на миналата година.
Пазарът на имоти в големите градове продължава да се променя, а тенденциите при ипотечното кредитиране показват, че заемите остават съществен фактор за купувачите.
Може да се предположи, че въпреки спада в обема на сделките, интересът към финансиране с кредит запазва своята роля в пазарната динамика.
